Tax decreaseIn effectIncome taxNational
Tax scheme for new rental housing
New 3-year tax scheme to boost the supply of rental housing in new apartment buildings, replacing the abolished Pinel scheme.
Measure originators
General rapporteurLIOT
Charles de Courson
Libertés, Indépendants, Outre-mer et Territoires
General rapporteurLR
Jean-François Husson
Les Républicains
InitiatorGVT
Amélie de Montchalin
Gouvernement
InitiatorEPR
Roland Lescure
Ensemble pour la République
Impact on public finances
No official estimate found for this measure.
Effective date
1 January 2026
Measure impact
Tax incentives for individuals investing in new apartment housing intended for rent. Replaces the Pinel scheme, abolished at the end of 2024.
Official references
Law number: Loi n° 2026-103 du 19 février 2026 (LFI 2026)
Sources
19 February 2026
Procedure timeline
Follow the progress of this fiscal measure through the different stages of the parliamentary procedure.
100%
2 / 2 steps
Completed
21 February 2026Administrative implementation
Application
Entrée en vigueur de la mesure et mise en œuvre par l'administration
Entrée en application du dispositif fiscal pour le logement locatif neuf
Completed
19 February 2026President of the Republic signature
Promulgation
Publication au Journal officiel
Actors
Président de la République, Gouvernement
Loi n° 2026-103 promulguée - Dispositif fiscal pour le logement locatif neuf