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Reduced corporate tax rate on revaluation gains on buildings (2004-2007)

Article 11 of the 2004 Finance Act creates Article 238 bis JA of the General Tax Code: net gains from revaluing buildings and shares in property-rich companies are subject to corporate tax at the rate set in Article 219(IV), provided the company undertakes to keep them for at least five years. The scheme covers revaluations made from 1 January 2004 to 31 December 2007. Decree No. 2004-1470 of 23 December 2004 sets the procedure.

Measure originators

InitiatorLR
Philippe Marini
Les Républicains
Impact on public finances

No official estimate found for this measure.

Effective date
1 January 2004

Measure impact

Companies subject to corporate tax that revalue their buildings between 2004 and 2007 and keep them for five years pay tax on the revaluation gain at a reduced rate instead of the standard rate.

Official references

Law number: Loi n° 2003-1311 du 30 décembre 2003 (LF 2004), art. 11
Official Journal: JORF n° 302 du 31 décembre 2003
View on Légifrance

Sources

Loi n° 2003-1311 du 30 décembre 2003 de finances pour 2004, art. 11Official
31 December 2003
Décret n° 2004-1470 du 23 décembre 2004 pris pour l'application de l'article 238 bis JA du code général des impôtsOfficial
30 December 2004
Sénat, compte rendu de la séance du 24 novembre 2003 (amendement n° I-286 rectifié)Parliamentary
24 November 2003

Procedure timeline

Follow the progress of this fiscal measure through the different stages of the parliamentary procedure.

100%
5 / 5 steps
Completed
30 December 2004

Publication in Official Journal

Publication
Publication du décret n° 2004-1470 du 23 décembre 2004 pris pour l'application de l'article 238 bis JA.
Source
Completed
1 January 2004

Administrative implementation

Application

Entrée en vigueur de la mesure et mise en œuvre par l'administration

Application aux réévaluations réalisées du 1er janvier 2004 au 31 décembre 2007 (art. 11, III).
Source
Completed
30 December 2003

President of the Republic signature

Promulgation

Publication au Journal officiel

Promulgation de la loi n° 2003-1311 du 30 décembre 2003 de finances pour 2004, publiée au Journal officiel n° 302 du 31 décembre 2003.
Source
Completed
29 December 2003

Possible referral to Constitutional Council

Constitutional review

Décision de conformité / censure partielle

Décision du Conseil constitutionnel n° 2003-489 DC du 29 décembre 2003 sur la loi de finances pour 2004.
Source
Completed
25 September 2003

Transmission to National Assembly

Parliamentary process
Dépôt du projet de loi de finances pour 2004 (n° 1093) à l'Assemblée nationale.
Source