Back to fiscal measures
Tax decreaseIn effectProperty taxLocal

Mandatory property tax surcharge on building land in tight housing markets abolished

The 2017 Amending Finance Act abolishes, from 2018 tax assessments, the mandatory increase in the rental value of building land in certain tight housing markets used to calculate the tax on undeveloped land (set at €3/m², adjustable from €1 to €5/m²). Only the optional surcharge that each municipality may adopt by resolution remains; municipalities previously subject to the mandatory surcharge could decide until 15 February 2018 to apply it as early as 2018.

Measure originators

InitiatorGVT
Gérald Darmanin
Gouvernement
Impact on public finances

No official estimate found for this measure.

Effective date
1 January 2018

Measure impact

Owners of building land in tight-market municipalities where the surcharge applied automatically: no automatic increase in their property tax from 2018, unless the municipality adopts the optional surcharge.

Official references

Law number: Loi n° 2017-1775 du 28 décembre 2017 (LFR 2017), art. 46
Official Journal: JORF n° 0303 du 29 décembre 2017
View on Légifrance

Sources

LFR 2017, article 46Official
29 December 2017
Sénat, rapport n° 158 (2017-2018) sur le PLFR 2017, tome I (examen des articles), article 23 quaterParliamentary
13 December 2017

Procedure timeline

Follow the progress of this fiscal measure through the different stages of the parliamentary procedure.

100%
8 / 8 steps
Completed
1 January 2018

Administrative implementation

Application

Entrée en vigueur de la mesure et mise en œuvre par l'administration

Application à compter des impositions établies au titre de 2018 ; délibérations possibles jusqu'au 15 février 2018 pour la majoration facultative
Source
Completed
28 December 2017

Possible referral to Constitutional Council

Constitutional review

Décision de conformité / censure partielle

Décision du Conseil constitutionnel n° 2017-759 DC (partiellement conforme)
Source
Completed
28 December 2017

President of the Republic signature

Promulgation

Publication au Journal officiel

Promulgation de la loi n° 2017-1775, publiée au JORF n° 0303 du 29 décembre 2017
Source
Completed
21 December 2017

National Assembly has the final say

Parliamentary process

Si échec CMP

Vote result
Adopted
Adoption définitive par l'Assemblée nationale en lecture définitive
Source
Completed
18 December 2017

Joint committee

Parliamentary process

Désaccord éventuel

Vote result
Rejected
Échec de la commission mixte paritaire
Source
Completed
15 December 2017

Debate and vote

Parliamentary process
Vote result
Adopted
Adoption du texte modifié par le Sénat en première lecture
Source
Completed
12 December 2017

Debate and vote

Parliamentary process

Débat et vote en séance publique à l'Assemblée nationale, ou engagement de la responsabilité du Gouvernement (article 49.3)

Vote result
Adopted
Adoption en première lecture par l'Assemblée nationale du texte comprenant l'amendement du Gouvernement (article 23 quater)
Source
Completed
15 November 2017

Transmission to National Assembly

Parliamentary process
Actors
Gérald Darmanin, Bruno Le Maire
Dépôt du second projet de loi de finances rectificative pour 2017 à l'Assemblée nationale (texte n° 384)
Source