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Tax on the sale of bare land made buildable, funding young farmers’ installation

Article 55 of the agriculture and fisheries modernisation act creates Article 1605 nonies of the General Tax Code: a tax applies to the first sale for consideration of bare land made buildable by a planning document (local urban plan, municipal map) after 13 January 2010. It is levied on the capital gain (sale price minus the indexed purchase price), reduced by one tenth per year beyond the eighth year after rezoning. The rate is 5% when the sale price is between 10 and 30 times the purchase price, and 10% on the part of the gain above that. It does not apply if the ratio is below 10, if the price is below €15,000 or in case of expropriation. The proceeds go to a fund for the installation of young farmers managed by the Agence de services et de paiement.

Measure originators

InitiatorGVT
Bruno Le Maire
Gouvernement
Impact on public finances

No official estimate found for this measure.

Effective date
29 July 2010

Measure impact

Sellers of land made buildable after 13 January 2010 pay, on the first sale, 5% and then 10% of the capital gain when the sale price exceeds ten times the purchase price. The proceeds finance young farmers’ access to land. No official estimate was found.

Official references

Law number: Loi n° 2010-874 du 27 juillet 2010 de modernisation de l'agriculture et de la pêche, art. 55
Official Journal: JORF n° 172 du 28 juillet 2010
View on Légifrance

Sources

Loi n° 2010-874 du 27 juillet 2010, article 55Official
28 July 2010
Projet de loi de modernisation de l'agriculture et de la pêche (Sénat n° 200, 2009-2010) et étude d'impactOfficial
13 January 2010
Sénat, dossier législatifParliamentary
28 July 2010

Procedure timeline

Follow the progress of this fiscal measure through the different stages of the parliamentary procedure.

100%
6 / 6 steps
Completed
29 July 2010

Administrative implementation

Application

Entrée en vigueur de la mesure et mise en œuvre par l'administration

Entrée en vigueur le lendemain de la publication (aucune date spécifique fixée par l'article) ; la taxe vise les terrains classés constructibles après le 13 janvier 2010.
Source
Completed
27 July 2010

President of the Republic signature

Promulgation

Publication au Journal officiel

Promulgation de la loi n° 2010-874, publiée au Journal officiel du 28 juillet 2010.
Source
Completed
13 July 2010

Joint committee

Parliamentary process

Désaccord éventuel

Vote result
Adopted
Adoption définitive du texte de la commission mixte paritaire par le Sénat (texte n° 156, 2009-2010).
Source
Completed
6 July 2010

Debate and vote

Parliamentary process

Débat et vote en séance publique à l'Assemblée nationale, ou engagement de la responsabilité du Gouvernement (article 49.3)

Vote result
Adopted
Adoption avec modifications en première lecture par l'Assemblée nationale (TA n° 510).
Source
Completed
29 May 2010

Debate and vote

Parliamentary process
Vote result
Adopted
Adoption en première lecture par le Sénat (texte n° 112, 2009-2010).
Source
Completed
13 January 2010

Council of Ministers

Internal validation

Validation interne

Actors
Bruno Le Maire
Dépôt au Sénat du projet de loi de modernisation de l'agriculture et de la pêche (n° 200, 2009-2010).
Source