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Tax decreaseIn effectVAT and consumption taxesNational

10% VAT rate extended to intermediate rental housing created by converting offices

The second 2014 amending finance act extended the 10% VAT rate for intermediate rental housing (Article 279-0 bis A of the General Tax Code) to deliveries of dwellings created by converting office premises, treated as new for VAT purposes. It also changed the categories of social housing counted towards the condition of 25% social housing in the development.

Measure originators

InitiatorUC
Vincent Capo-Canellas
Union Centriste
InitiatorSOC
Christophe Caresche
Socialistes et apparentés
Impact on public finances

No official estimate found for this measure.

Effective date
31 December 2014

Measure impact

Institutional investors and landlords producing intermediate rental housing in high-demand areas by converting offices. The tax expenditure for the 10% rate on intermediate housing as a whole was estimated at €45m for 2015; the extension to offices was not costed separately.

Official references

Law number: Loi n° 2014-1655 du 29/12/2014 (LFR 2014), art. 53
Official Journal: JORF n° 0301 du 30 décembre 2014
View on Légifrance

Sources

Loi n° 2014-1655 du 29 décembre 2014 de finances rectificative pour 2014Official
30 December 2014
LFR 2014, article 53Official
30 December 2014
BOFiP, ACTU-2015-00157 : TVA, taux applicable aux opérations immobilières dans le secteur du logement intermédiaireOfficial
1 January 2015
Sénat, amendement n° 227 de Vincent Capo-Canellas au PLFR 2014 (article 25 bis)Parliamentary
11 December 2014

Procedure timeline

Follow the progress of this fiscal measure through the different stages of the parliamentary procedure.

100%
8 / 8 steps
Completed
31 December 2014

Administrative implementation

Application

Entrée en vigueur de la mesure et mise en œuvre par l'administration

Entrée en vigueur au lendemain de la publication de la loi au Journal officiel (article sans date d'application propre).
Source
Completed
29 December 2014

Possible referral to Constitutional Council

Constitutional review

Décision de conformité / censure partielle

Décision du Conseil constitutionnel n° 2014-708 DC du 29 décembre 2014 sur la loi de finances rectificative pour 2014.
Source
Completed
29 December 2014

President of the Republic signature

Promulgation

Publication au Journal officiel

Promulgation de la loi n° 2014-1655 de finances rectificative pour 2014, publiée au Journal officiel du 30 décembre 2014.
Source
Completed
18 December 2014

National Assembly has the final say

Parliamentary process

Si échec CMP

Adoption en lecture définitive par l'Assemblée nationale.
Source
Completed
15 December 2014

Joint committee

Parliamentary process

Désaccord éventuel

Réunion de la commission mixte paritaire, sans accord ; nouvelle lecture à l'Assemblée nationale (16 décembre) et rejet par le Sénat (17 décembre).
Source
Completed
12 December 2014

Debate and vote

Parliamentary process
Adoption du texte modifié en première lecture par le Sénat.
Source
Completed
9 December 2014

Debate and vote

Parliamentary process

Débat et vote en séance publique à l'Assemblée nationale, ou engagement de la responsabilité du Gouvernement (article 49.3)

Adoption en première lecture par l'Assemblée nationale.
Source
Completed
12 November 2014

Council of Ministers

Internal validation

Validation interne

Actors
Michel Sapin, Christian Eckert
Présentation du second projet de loi de finances rectificative pour 2014 en Conseil des ministres et dépôt à l'Assemblée nationale (projet n° 2353).
Source